REF: 313 – Comerciais Nova Gerty – São Caetano do Sul – SP
Locação R$ 3.900,00
Sala Comercial
- Banheiros: 2
- Área útil: 130.00 m²
- IPTU: R$ 220,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Informações Adicionais
- Finalidade:
Descrição do Imóvel
SALÃO COMERCIAL NOVO – SOBRELOJA (1º ANDAR)
130 m² | Fundos | Com kitnet/escritório incluso | Pronto para usar
Localização estratégica
Localizado no ponto mais alto e comercial do Bairro Nova Gerti, em São Caetano do Sul – SP, o imóvel fica na Rua Manoel Augusto Ferreirinha, 788, a apenas 50 metros da movimentada Rua Visconde de Inhaúma – principal corredor comercial da região, com bancos, farmácias, lojas e grande fluxo de pessoas.
Distribuição inteligente – Espaço que se adapta ao seu negócio
Com 130 m² totalmente novos, o salão foi projetado para oferecer máxima funcionalidade:
| Ambiente | Área | Características |
|---|---|---|
| Salão comercial principal | 100 m² | Amplo, aberto e versátil, ideal para montagem do seu negócio |
| Escritório/Kitnet | 30 m² | Com cozinha tipo americana (pia + armário), perfeito para descanso, reuniões ou até mesmo moradia |
| Banheiro | – | Com armário e chuveiro, garantindo total autonomia |
Diferencial: o espaço permite que você more e trabalhe no mesmo local, com privacidade e conforto.
Acabamento e infraestrutura de qualidade
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Piso em porcelanato – elegante e de fácil limpeza
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Telhado com isolamento térmico, acústico e impermeabilizante (espuma rígida de poliuretano) – com certificado, garantindo conforto térmico e silêncio o ano inteiro
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Imóvel novo, pronto para ser ocupado imediatamente
Para quem este espaço é ideal?
Perfeito para:
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Escritórios e consultórios
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Clínicas e estúdios
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Academias e espaços de bem-estar
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Lojas, showrooms e comércios em geral
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Profissionais autônomos que buscam moradia e trabalho integrados
Condições comerciais
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Valor do aluguel: R$ 3.900,00/mês
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IPTU mensal: R$ 220,00
Agende sua visita agora mesmo!
Venha conhecer esse espaço novo, versátil e bem localizado – a escolha certa para o seu negócio decolar!
Diferencial que poucos imóveis oferecem: salão amplo + kitnet completa + localização premium.
